Woonoppervlakte
Circa 126 m²
Inhoud
Circa 398 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1992
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Schaepmanhoeve 19

2743 JT, Waddinxveen (Zuid-Holland)

Zeer luxe en fraai penthouse gelegen in de woonwijk Zuidplas, aan de Schaepmanhoeve 19! Het penthouse beschikt over een riante woonkamer, zeer luxe open keukenruimte, prachtige badkamer, twee slaapkamers en een zeer riant dakterras van maar liefst 79 m² met een prachtig weids uitzicht over de fraaie omgeving. Bouwjaar 1992, woonoppervlakte 126 m², inhoud 398 m³, gebouwgebonden buitenruimte 79 m², externe bergruimte 26 m².

Indeling begane grond:
Overdekte centrale entree voorzien van brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Indeling penthouse 3e verdieping:
Entree, royale L-vormige hal, grote inpandige bergruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en de c.v.-combiketel (Remeha, 2022), luxe afgewerkte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Zeer riante woonkamer van ca. 45 m² voorzien van laminaat tegels, fraaie raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval, strakke wandafwerking, inbouwspots in het plafond en toegang tot de open keukenruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd volgens de eisen van de VvE.

De zeer luxe open keukenruimte van ca. 12 m² is recent geplaatst in 2018 en is voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens), quooker, inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap in het plafond en een prachtige granieten aanrechtblad.

Riante slaapkamer (1), ook wel de masterbedroom, van maar liefst ca. 27 m² beschikt over airconditioning en een prachtige nieuwe schuifpui die toegang biedt tot het dakterras.

Slaapkamer (2) van ca. 11 m² is voorzien van een raampartij en openslaande deuren naar het dakterras.

Luxe en ruime badkamer van ca. 9 m² is geplaatst in 2018, voorzien van een ligbad, zeer riante inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Buitenzijde:
Het penthouse beschikt over een waanzinnig dakterras van ca. 79 m² is geheel gerenoveerd en is voorzien van nieuwe keramische tegels, geplaats in 2022.

Garage:
De garage van ca. 21 m² wordt separaat aangeboden voor €34.500,-.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.80x6.27m.
Keukenruimte ca. 3.00x4.00m.
Slaapkamer (1) ca. 3.88x7.00m.
Slaapkamer (2) ca. 3.81x3.13m.
Badkamer ca. m2.56x3.13.
Inpandige berging ca. 3.11x1.51m.
Garage ca. 6.31x3.30m.

Algemeen:
* bouwjaar 1992, woonoppervlakte 126 m², inhoud 398 m³, gebouwgebonden buitenruimte 79 m², externe bergruimte 26 m²;
* sinds 2022 beschikt het penthouse over airconditioning in de woon- en slaapkamer;
* het dak van het appartementencomplex is recent vernieuwd in 2021 en de lift is vernieuwd in 2018;
* in de gezamenlijke ruimtes is er nieuwe LED verlichting geplaatst;
* in april 2024 is het gehele penthouse van binnen geschilderd en zijn er nieuwe radiatoren geplaatst;
* het appartement beschikt sinds 2018 over elektrische screens, m.u.v. twee ramen aan de noordkant;
* alle wanden en plafonds zijn gestuukt in 2024;
* de garage van ca. 21 m² wordt separaat aangeboden voor €34.500,-;
* het complex is gelegen in de gewilde wijk Zuidplas, op loopafstand van winkels, scholen, sportvelden, NS-station en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 358.49 p/m

Bouw

Object type
Appartement (penthouse)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
26 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
79 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
17-07-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 358.49 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Waddinxveen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 17-07-2027

Stroomverbruik per jaar

2260 kWh

(Gemiddelde appartement in Waddinxveen)

Gasverbruik per jaar

760 m³

(Gemiddelde appartement in Waddinxveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,39% - VennHypotheek - NHG


3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,64% - VennHypotheek - NHG


3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - AttensHypotheek - NHG


3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.55% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Logo Avant Groep

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadastrale kaart PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

- Aanslag_belastingen_2024__1_

- AvL_Schaepmanhoeve19_Waddinxveen

- Eigendomsinformatie_-_Waddinxveen_C_3428_A9

- Energielabel_Schaepmanhoeve19_Waddinxveen

- GET_LVZ_Schaepmanhoeve19_Waddinxveen

- GET_VragenlijstB_Schaepmanhoeve19_Waddinxveen

- Reserves-Zuidplasstaete-_Schaepmanhoeve_19

AktevanSplitsing_Schaepmanhoeve19_Waddinxveen

BodemloketRapport_Schaepmanhoeve19_Waddinxveen

Kadastrale_kaart_-_Waddinxveen_C_3428_A9

Nadere informatie bij koop 2024

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2743

Totaal aantal inwoners
6965 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2743

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2743

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2743

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2743

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
61%

Woningen in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2743

Woningen tussen 1995 en 2005
19%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2743

Gemiddelde WOZ waarde
€ 280.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2743

Adressen per km²
1301
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 2743 Gemeente kaart waddinxveen

Korte feiten over Waddinxveen

Waddinxveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland op korte afstand van Gouda. De gemeente heeft 32.690 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS). Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Meridiaan 39

2801 DA, Gouda

018 253 8400 info@boer-gouda.nl www.boer-gouda.nl
Reviews Boer Makelaardij

Schaepmanhoeve 19, Waddinxveen

€ 600.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.